当前位置： 首页 > 企业资讯 > 正文

世界短讯！房屋质量问题鉴定费用（房屋质量问题鉴定）

时间：2023-04-28 08:11:12 来源: 互联网


【资料图】

1、一般地区的叫“房屋质量勘察鉴定院”，有的知名大学的实验室也具有此项资质;同时还要看他的资质范围内是否有“房屋质量鉴定”，有的会具有司法鉴定资质，可以作为诉讼证据。

2、 　　根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

3、 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

4、修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

5、　　二、哪些房屋质量问题买房人可以要求赔偿 　　房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题，造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等，一般难以通过修复办法解决，因此买受人请求解除合同的，人民法院应予准许。

6、但房屋出现质量问题，是否属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。

7、 　　房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。

8、具体来说包括：主体结构质量不合格，屋面漏雨、墙面脱落，门窗开关不灵或缝隙超过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。

9、对于这类房屋质量问题，应由开发商向购房人承担法律责任，包括修理、退房、换房、赔偿等。

本文就为大家分享到这里，希望看了会喜欢。

标签：

精彩推送

精选！发生了什么？突然直线猛拉，中信银行暴涨8%！美国重罚，2万亿巨头跳水！酒店推出“99元睡大厅沙发”套餐

中国恒大披露的财务数据显示，截至2022年12月31日，目标公司未经审核负债净额约247 89亿元，根据独立物业估

来源：2023.04.25

年报披露翌日，比依股份股价涨超9% 时快讯

年报披露翌日，比依股份股价涨超9%。

来源：2023.04.25

oem代工厂-oem代工-最新快讯

1、OEM(OriginalEquipmentManufacture)的基本含义是定牌生产合作，俗称“代工”。2、就是品牌生产者不直接

来源：2023.04.25

张店区审计局：审前调查“三步走” 助力国企审计项目高效开展-全球快讯

鲁中网淄博4月25日讯（通讯员张涛）近日，张店区审计局在开展国有企业风险防控审计项目中，围绕“强发展...

来源：2023.04.25

世界热文：威海经开区：60个高频事项“家门口”就能办

日前，2023年度第二期经开区基层政务服务能力提升专题培训在威海经开区政务服务中心举行，各镇（街道）便民

来源：2023.04.25

雄鹿翻盘概率有多大？数据佐证，字母哥悬了，或创尴尬历史

雄鹿VS热火的G4，以热火大逆转击败雄鹿而结束，巴特勒砍下热火队史季后赛单场最高的56分，率队掀翻雄鹿，系

来源：2023.04.25

微资讯！智诺科技2022年亏损1936.71万 同比亏损减少 安防配套产品销售收入减少

智诺科技2022年亏损1936 71万同比亏损减少安防配套产品销售收入减少2023 4 2511:06:59挖贝网蔡颖挖贝网4月2

来源：2023.04.25

市科技局组织开展国家安全法律法规知识测试活动

通过测试，加深了科技系统干部职工对坚持总体国家安全观、维护国家安全内涵和意义的理解度，实现了。大家纷

来源：2023.04.25

2023《迷你世界》4月25日福利激活码分享-快看

迷你世界4月25日福利激活码已经更新了，但是还有很多的小伙伴还不知道迷你世界4月25日福利激活码是什么，于

来源：2023.04.25

新闻快讯

X 关闭

精品推荐

X 关闭

新闻快讯