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今日关注：变化很大！地块性质大调整！南通这里最新调整规划出炉！

时间：2023-04-08 18:28:20 来源: 南通楼市新观察

刚刚，如皋自然资源局和规划局网公布了南通如皋城南、城北多片区地块控制性详细规划批后公布！


(资料图片)

涉及城区福寿路以南E单元局部地块、城区如泰运河以北 A、B、C、D单元局部地块，总用地规模1516.99万㎡。

1、城区福寿路以南E单元局部地块： 用地规模395.8万㎡。

将以 商业、居住、商务办公、文化教育等为主导功能，为城区发展新的核心区域，打造成“区域发展新门户、创新创业新高地、品质宜居新家园”。

2、城区如泰运河以北 A、B、C、D单元局部地块：用地规模1121.19万㎡，将以商业办公、居住、工业为主导。

各单元详细规划如下：

1、城南E单元E3、E4 地块规划范围西至万寿南路、李渔南路，南至城南二路， 东至紫光路，北至中央大道、惠政路。

总用地规模395.8万㎡，根据规划，地块内以居住用地、商住混合用地为主，另外规划新添中小学、幼托用地、商业用地，未来将打造配套丰富的人居住所。

目前地块内部现状主要为居住用地、学校用地等，地块内部地势平坦，范围内基本已搬迁完毕。

2、城北A单元A1A2地块规划范围西至邓桥路，南至跃龙西路，东至花城大道北至康健路。

用地规模667.95万㎡，根据规划，地块内以工业用地、城镇道路用地为主，居住用地较少，仅占22.13万㎡。

目前地块内部现状主要为工业仓储用地、居住用地及少部分居民自建房，拆迁量较少，未开发区域地势平坦，利于建设。

3、城北B单元B1B2地块位于通扬运河两侧，西至花城大道，南至红旗河、雪袁线。

用地规模236.12万㎡，根据规划，地块内以工业用地为主，商住混合用地仅占1.31%，约3.05万㎡。

目前地块内部现状主要为工业用地，少量商住混合用地和基础设施用地，沿河沿路主要为居民自建房，地势平坦，利于建设。

4、城北AC单元A4C2 地块位于惠民西路两侧，东至花城大道，南至起凤路，北至居住河。

用地规模 133.82 万㎡，根据规划，地块内以工业用地、公园用地、防护用地为主。

目前地块内部现状主要为工业用地，拆迁量较少，未开发区域地势平坦，利于建设。

5、城北D单元D4地块规划范围东至海阳路，南至起凤路，北至惠民路，西至益寿北路。

用地规模83.30万㎡，包含居住用地、商业用地、公园绿地、防护绿地。

目前地块内部现状主要为居住用地、商业用地以及工业用地，沿河沿路为成片居民自建房，地势平坦，利于建设。

来源如皋自然资源与规划

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